Salt Lake Valley është pirja e duhanit e nxehtë, dhe për shumë arsye.
Çmimet e shtëpive janë të shkallëzuar brenda dhe përtej luginës. dhënë, të blesh një shtëpi në dhurata të tregut të një shitësit shtuar sfidat, por ka ende shumë për të fituar nga blerja e pronës në Salt Lake City tani. Nga shtëpitë pemë në komplekset e apartamenteve multi-familjare. I vetmi vend ky treg po ndodh është deri. dhe, po, Unë mendoj se të gjithë duhet të zotërojnë një shtëpi pemë në një pikë në jetën e tyre.
Sekreti Utah është jashtë. papunësia e ulët dhe të jetesës të përballueshme në oborrin e shtëpisë lavdishme Nënë Natyra është duke shkaktuar që njerëzit të dynden në shtetin mahnitëse dhe të begatë. Quajtur "Silicon Valley 2.0", shumë e fuqishëm të fillojë-ups janë të zgjedhur për të bazojnë bizneset e tyre shumë të suksesshme globale në Salt Lake City dhe zonat përreth e Begati, Layton dhe Provo.
Një popullsi lulëzon vendos presion shtesë për banim në dispozicion, duke rritur kërkesës dhe shitjes çmimet, reflektuar mangësitë e tregut ose mungesa. luftërat e Tenderit të shpërthejë mbi pronat në periferi të lakmuar, with many listings being sold sight unseen via word of mouth.
Është për këtë arsye rastësishëm të jetë furnizuesi (homeowner / shitës) kur kërkesa është "nëpër çati". Utah property owners are currently sitting pretty with property demand, çmimet dhe kapitalit në rritje.
Too Hot to Handle?
inventar pashitur, ose mungesa e, përcakton nxehtësinë e një tregut. Në përgjithësi, një treg konsiderohet “balancuar” kur pronat janë të shënuara për katër deri në gjashtë muaj. Më pak kohë sugjeron një shitës të tregut dhe më shumë kohë favorizon blerësit. Pasi një treg shkon "hot", është e rëndësishme për t'u marrë parasysh se a është bërë overheated. Renters mund t'i referohet qira kundrejt kalkulator blej, determining the amount of time required to live in a home to deem it less expensive than renting, bazuar në blerjen aktuale dhe normat me qira, vlerësimin historik dhe parashikuar.
Muve atë apo ta humbasë – Fluturon Group’s Tips for Buying “Hot”
1. Shfleto për "Intel" 
Kushtoj kohë dhe përpjekje për të kuptuar tregun lokal(s) për të mos u nxituar dhe / ose të bie në dashuri me viewings e parë të pronës. Vëzhgoj përditshme Listimet lokale të pasurive të patundshme. Tour shtëpi të hapura në lagjet e përzgjedhur, si dhe lagje të panjohura për të përcaktuar se çfarë është e rëndësishme në aspektin e stilit të pronës, projektimit dhe amenities afër dhe karakteristika. Mbledhja e "Intel" çon në vendime të informuara. Shmangni shtojcë në çdo shtëpi të veçantë në mënyrë që çështje serioze nuk janë anashkaluar dhe dhimbje shmanget në rast të një oferte të rënë. Ne e kuptojmë se kjo është shumë më e lehtë tha se bëhet.
2. përfaqësim
Një agjent i motivuar është një pasuri e paçmueshme në një treg të "nxehtë" e pasurive të patundshme. Të jetë i sigurt për të zgjedhur një agjent i cili është përshtatur në pronën lokale dhe është i vetëdijshëm për shtëpi si, ose para se ata janë të listuara publikisht, duke pasur parasysh lidhja e tyre të gjerë të agjentëve të tjera. Një agjent tru do të sigurojë klientit ofron dal në rast të një lufte të tenderimit. Edward Krigsman është një broker me bazë në Seattle me Windermere Real Estate - duke punuar edhe në një treg "nxehtë". Ai këshillon zgjedhur për një agjent me një histori për të fituar më shumë se gjysma e ofertave të tyre.
Agjentët e pasurive të patundshme janë larg nga të barabarta. Është i vlefshëm intervistimit të agjentëve të ndryshëm përpara se të vendosë mbi të cilët do të ju dhe nevojat tuaja të pronës përfaqësojnë. Vendosja e ajo që përcakton përveç atyre. Besimi dhe lidhja është e dorës si blerjen apo shitjen e një shtëpi është një angazhim i madh financiar.
3. përqafojnë cen
Nuk ka shtëpi është e përkryer. Një kuzhinë e datës mund të nxisë disa për shumë ngut atë nga dera. Leri ata. Kjo është më pak konkurrencë. Përfundon dhe pajisje lehtë mund të rifreskohet. Ndryshimet në planet e katit të kërkojë prishjen dhe ndërtimin, dhe lokacioni është vendosur fjalë për fjalë në beton një herë është nënshkruar kontrata.
stilet arkitektonike dhe materialeve dylli dhe wane. stilistikisht, Mid Century moderne ka qenë duke hipur të arrijë kulmin e një valë të madhe të popullaritetit pas dekadave të ngrohtë pigeonholing interesit. countertops granit janë përkulur për të prodhuar materiale moderne të tilla si beton derdhur.
Kompromiset si një shumë më të vogël, që jetojnë në një rrugë të zhurmshme ose pranë një zonë tregtare mund të fitojnë një terren në lagjet ju nuk mund të përballojë ndryshe. mohim: të marrë kohë për të vërtetë të marrë parasysh se çfarë mund të duket si një ankesë të vogël që mund të përshkallëzohet me kalimin e kohës. Sërish pronat e mundshme në kohë të ndryshme të ditës dhe natës për të vlerësuar dritë lagje, zhurma dhe trafiku.
4. Rosa në një rresht
Si me agjentët e pasurive të patundshme, intervistojnë huadhënësve të ndryshme ose agjentët e hipotekës për të siguruar nevojat tuaja financiare janë përmbushur dhe pastaj të punojnë në drejtim të marrjes së para-aprovuar financimin. Vlerësimet vetëm që do të zgjas deri më tani, duke lejuar norma e interesit dhe krahasimi me kosto, por një "të nxehta" forcat e tregut transaksione të shpejta. A nuk e lë jashtë për një pronë për shkak të mungesës së përgatitjes.
5. Ngushtë me Gusto
Mbylli derën e përparme në pronën tuaj ideale duke ofruar për të mbyllur shpejt se periudha e ndarë. Disa shitësit janë të motivuar drejt një shitje të shpejtë, e cila mund të shërbejë si tiebreaker në favor tuaj. shitësit drejtuar gjithashtu pranojnë oferta më të ulëta që përfshijnë shpejtë, mbylljeve pa bujë. Agjentët e pasurive të patundshme që kanë vendosur marrëdhënie me huadhënësit të besueshme mund të përshpejtojë mbylljen.
6. heqë dorë Eventualitetet
Nëse është e mundur, heqë dorë sa më shumë të papriturat të jetë e mundur. Më pak është më patjetër më shumë në këtë situatë, si tepër blerësit të kërkuar të humbur në tregjet e "nxehtë". Një agjent me përvojë lokale profesionalizëm do të drejtojë dhe të ju këshillojë se çfarë për të përfshirë dhe të përjashtojë për pozicionimin fortë.
7. Shko Përtej transaksionit
Blerjen apo shitjen e një shtëpi mund të jetë e vështirë, duke pasur parasysh angazhimi financiar. Emocionet mund të janë të larta në procesin e. Disa blerës stilolaps shënime personale të shitësit, ndarë atë që tërhoqi ato në shtëpi dhe se si ata planifikojnë të jetojnë në dhe të respektojnë pronën. Një përzemërt, Historia e njeriut pas një emër në një kontratë mund tërheqje të thella dhe të vendosur një ofertë larg nga pjesa tjetër. mohim: kjo nuk funksionon në çdo situatë, por ajo është duke u bërë më e përhapur (dhe të suksesshme!).
8. Durimi është mbreti
Në 2014, një homebuyer tipike kërkuar 10 javë dhe të shikuara 10 shtëpi përpara se të vendosë në një pronë. Aktuale të tregut të "nxehtë" mund të shohin blerësit të paraqesë më shumë se pesë oferta para se edhe duke u shqyrtuar. MOS lënë ose të bëjë një ofertë për të dalë nga dëshpërimi. Ofertave shumë të larta ose të vendoseshin në një shtëpi me të vërtetë nuk e pëlqen vetëm që do pakënaqësi manifest. prit!
Durimi mund të largohet nga ju shpenzimin e parave të vdekur me qira, por kjo mund të jetë më të mirë zgjidhje afatshkurtër nëse tregu overheats. Duke kërkuar për pronën e të gjithë Utah-së vjeshtës dhe dimrit stinët do të pastruar konkursin, edhe pse tregu do të ngadalësojë sa më pak shtëpi janë të shënuara për shitje.
blerja e pronës TANI do të rezultojë në kapitalin neto kumulative, si shtëpitë e Salt Lake City vazhdojnë të vlerësojmë nga shkallëzuar kërkesës për prona Utah.
Lidhu me e Muve Group (801.474.2274) për të gjitha nevojat tuaja të pasurive të patundshme.
www.themuvegroup.com
[Forma e Kontaktit][emri i fushës së kontaktit = 'Emri’ type = 'Emri’ kërkohet = '1' /][etiketë e fushës së kontaktit = 'Email’ shkruani email = '’ kërkohet = '1' /][contact-field label=’Website’ type=’url’/][etiketa e fushës së kontaktit = ’Koment’ lloji = ’zona e tekstit’ kërkohet = '1' /][emërtimi i fushës së kontaktit = 'Telefon’ lloji = 'teksti' /][/Forma e Kontaktit]
