Nga të gjitha projektet e përmirësimit në shtëpi nuk mund të bëjë (dhe ka shumë), when it comes time to sell which improvements make a house sell faster?
Projektet e përmirësim në shtëpi që e bëjnë në shtëpi të shesë të shpejtë të zbresë në tri gjëra të thjeshta: Bojë, parket, and light fixtures. Nëse ju update këto gjëra, ju do të shpenzojnë relativisht më pak se të ndërmarrë një projekt në masë remodeling.
Paint në çast mund të rinovuar një hapësirë të lodhur e vjetër dhe të bëjë atë të duket, ndihem, dhe erë si e re përsëri - veçanërisht në qoftë se muret ishin mbuluar me letër-muri.
E njëjta gjë vlen për dysheme. parket druri që është gërvishtem mund të refinished me një pallto të lartë për një shndrit çastit. Nëse ju keni të vjetëruara, Qilim njolla është më mirë për të shpëtoj prej tij dhe ta zëvendësojë me një material më të përballueshme.
ndeshjeve të lehta janë një mënyrë e lehtë për të të treguar nëse shtëpia është mbajtur gjatë viteve dhe mund të tregojnë moshën e vërtetë të shtëpisë së. Kështu, në qoftë se ju keni ndeshjeve të vjetra, shpenzuar disa para për zëvendësimin e tyre.
Keni një disa para për të shpenzuar në një rimodeloj më të përpunuar? Which DIY projects increase the home’s value the most?
Nëse ju keni disa para për të shpenzuar, Unë do të them të sigurt për të rinovuar kuzhinë, atëherë dush, dhe pastaj të frenuar apel. Kuzhina, siç e dimë, është zemra e shtëpisë dhe ajo duhet të ndjehen të lehta, ndritshme dhe të gjerë me pajisje të përditësuar dhe countertops. Shumica banjo të përdorur dhe abuzuar. Ata duhet të shikojnë doreza të bardhë të pastër, kështu që të zëvendësojë tjegull e vjetër, mendjemadhësinë dhe tubs.
Frenuar apel dhe duke shtuar peizazhit mund të ju jap një 215% kthehen në investime tuaj. Kjo është një zonë e rëndësishme, sepse është e blerësit e parë gjë do të shihni dhe përcakton tonin e asaj që të presin brenda.
Cilat janë ngjyrat më të mira bojë për të shitur një shtëpi? Do you have any go-to-favorites?
Është e rëndësishme që të rrinë në tonet neutrale në muret e tua, nëse nuk e di blerësit tuaj të veçantë do të doja një spërkatje të ngjyrës. You find this out by researching your neighborhood and putting together a buyer profile. Bright white, palettes të lehta dhe neutrale janë në të drejtë tani
1.aureolë, kjo është nga koleksioni jashtë Benjamin Moore bardhë dhe kjo nuk është vetëm i sofistikuar, por ka mundësi të pafund kur është fjala për të luajtur deri ngjyrat e tjera. Kjo ngjyrë është aq e shkathët ...
2. Benjamin Moore Silver Fox - kjo nuk është e vërtetë argjendi, por në të vërtetë duket më shumë si një gri-ngjyrë bezhë i cili është një kombinim i mirë ngjyra për të përdorur në një dhomë që ju dëshironi për të ndjehen të ngrohtë dhe komod. Kur ju vënë këtë ngjyrë në muret e tua kjo është pothuajse si në qoftë se ju jeni duke i dhënë një batanije rreth jush, kështu që të merrni qetë.
3. Ngjyra tjetër është një gri blu dhe e quajti Eternity saj nga Benjamin Moore. I absolutely love këtë ngjyrë dhe unë e kam rekomanduar atë të paktën një duzinë herë për të përdorur në banjo, dhoma gjumi, dhe madje edhe dhoma familjare. Është në dhomën time dhe tani kjo është një ngjyrë të madhe, sepse ajo ndryshon në varësi të dritës që reflektohet. Kjo është një ngjyrë të madhe për dhoma të përballet jugore.
Nëse keni hapësirë i fëmijës pikturuar në ngjyrë blu ose rozë ose ngjyrë vjollcë është se një fik për blerësit potencial?
Kids 'dhomat janë dhoma zakonisht mesme të vënë në skenë dhe nuk ndikojnë shitjen sa më shumë në mënyrë që ju mund të keni fëmijë Colorful' dhoma - nëse ngjyra është bërë hapësirë të duket më i vogël se ai në fakt është. Në fund të ditës ne duam të shfaqë pamjet katror maksimale. Nëse ju keni një ngjyrë të errët në mur, sigurohuni mobilje dhe pajisje në dhomë janë të lehta dhe të ndritshme.
Cilat janë disa nga mënyrat më të thjeshtë për të nxjerr një përgjigje pozitive emocionale nga blerësit potencial?
Është në rregull për të shfaqur momente në kohë që blerësi mund të emocionalisht të lidhur me. Kështu që ndoshta kjo është tregon një vend për të argëtojë një fanatik sportive në bodrum ose ku ju mund të kaloni kohë duke lexuar për një fëmijë. Të blesh një shtëpi është një përvojë emocionale. Shtëpia juaj nuk duhet të jetë plotësisht i sterile dhe e pavlefshme e ndjenjave.
Blerësit të doja të parashikojnë veten në hapësirë dhe janë me të vërtetë duke kërkuar për mënyrën se si ata do të përdorin atë, kështu që të përpiqet për të shfaqur fizikisht këto momente. Në përgjithësi e konsiderojnë blerësi. Do blerësi dëshiron të hap mbi rrëmujë tuaj në dysheme për të parë në banjo? Ose të parë enët tuaja të pista? Të jetë i vëmendshëm i kohës së tyre dhe të ketë të pastër, organizuar hapësirat që ata në fakt mund të konsiderojnë që jetojnë në dhe se menjëherë do të vënë ato në një humor të mirë si ata udhëtojnë në shtëpinë tuaj.
Ne të gjithë kemi stilet tona personale kur dekoruar shtëpinë tonë, por janë aty stile të caktuara të dekoruar që shesin më mirë?
Stili Dizajni i shtëpisë tuaj varet nga stilin arkitektonik të hapësirës, ajo që ju tashmë keni në shtëpi, dhe çfarë blerësit tuaj do të doja. Kjo është zakonisht një kombinim i stileve për shkak se ju duhet të qëndroni besnik stilit arkitektonik të vendasve. Stili i përgjithshëm i projektimit që shet më mirë është kalimtare, sepse ajo mixes tradicionale me moderne stil bashkëkohor /.
Sa e rëndësishme është apel frenuar? Do you have any tips for increasing curb appeal?
përshtypjet e para mund të bëjnë ose të thyhet një shitje, dhe apel frenuar është përshtypja e parë duke u bërë me blerësit kështu që është shumë e rëndësishme.
Ankesa Curb
- Qëndro në krye të peizazhit tuaj përpara, kosit lëndinë shkurre dhe trim.
- Fuqia larë në shtëpi dhe trotuaret.
- Shto një rrogoz të mirëpritur dhe bimëve në vazo rreth porta.
- Paint derën tuaj për të rinovuar pamjen e shtëpisë tuaj, update hardware.
- Vendi një kurorë ose aranzhim në derën tuaj.
- Hiq të gjitha lodrat, figurines nga oborr para.
- Pastroni të gjitha dritaret tuaja.
- Update ndriçim dhe shtëpi numrat. Sigurohuni që ata të përputhen.
- Riparimin e kulmit, Ulluqet dhe përditësim bojë jashtme nëse lëkurë.
Kur ju shkoni për të shitur një shtëpi të bërë gjëra prapa dyerve të mbyllura (si closets dhe kabinete) duhet të vënë në skenë?
Një nga gjërat e para që blerësit të shikoni për në një shtëpi është hapësirë, sidomos më shumë hapësira e magazinimit. Është ideal për të shkuar nëpër të gjitha closets tuaj, kabinete kuzhinë ose ndonjë kabinete që janë dhënë në ndërtuar-ins. Blerësit janë me hundë të madhe dhe ata duan të dinë se çfarë ata janë duke blerë kështu që të përqëndrohet në organizimin dhe paketim up artikujt që ju nuk do të duhet kohë në treg.
Çfarë do të ju pëlqen që njerëzit të dinë për rëndësinë e organizuar një shtëpi?
Blerësit e sotme në shtëpi janë në kërkim për lëvizje-në shtëpitë e gatshme dhe kjo është ajo që e bën në skenë në shtëpi. Ajo merr në shtëpi gati për shitje dhe pronarët e shtëpive të ardhshëm. Faqja skenë do të ju ndihmojë të dal në mesin e konkurrencës tuaj në qoftë se ju jetoni në një treg konkurrues. Ajo gjithashtu e bën më të lehtë në shtëpi në treg, sepse ajo do të sigurojë fotot e mahnitshme për të treguar internet, e cila është vendi ku blerësit më të shkojnë për të kërkuar për shtëpinë e tyre të ardhshëm. Faqja skenë mund të merrni më shumë oferta dhe mund të rrisë çmimin e shtëpisë ose, në fund të fundit, të justifikuar çmimin shitësi në shtëpi është në kërkim të.
