التدريج بيتك للبيع

جميع مشاريع تحسين المنزل يمكن للمرء أن يفعل (وهناك الكثير), when it comes time to sell which improvements make a house sell faster?

مشاريع تحسين المنزل التي تجعل من بيع منزل أسرع ينزل إلى ثلاثة أشياء بسيطة: رسم, أرضية, and light fixtures. إذا قمت بتحديث هذه الأشياء, سوف تنفق أقل نسبيا من تنفيذ مشروع إعادة كتلة.

الطلاء يمكن تحديث على الفور فضاء قديمة متعب وجعلها تبدو, يشعر, ورائحة وكأنها جديدة مرة أخرى - خاصة إذا كانت الجدران مغطاة في ورق الجدران.

الشيء نفسه ينطبق على الأرضيات. الأرضيات الخشبية وهذا ما خدش يمكن صقلها مع معطف أعلى لتألق لحظة. إذا كنت قد عفا عليها الزمن, السجاد الملون أنه من الأفضل للتخلص منه واستبدالها بمادة أكثر بأسعار معقولة.

مصابيح هي طريقة سهلة لمعرفة ما إذا كان قد تم الحفاظ على المنزل طوال سنوات، ويمكن أن تظهر السن الفعلي في المنزل. هكذا, إذا كان لديك التركيبات القديمة, قضاء بعض المال على استبدالها.

لديهم بعض المال للإنفاق على إعادة تشكيلها أكثر تفصيلا? Which DIY projects increase the home’s value the most?

إذا كان لديك بعض المال لإنفاقه, انا اقول التأكد من تحديث المطبخ, ثم الحمام, ومن ثم كبح الاستئناف. المطبخ, كما نعرف, هو قلب البيت وأنه ينبغي أن يشعر ضوء, مشرق وواسعة مع الأجهزة وأسطح تحديثها. معظم الحمامات تعتاد وسوء المعاملة. وينبغي أن ننظر قفاز أبيض نظيف, حتى استبدال البلاط القديم, بالباطل وأحواض.

كبح نداء وإضافة المناظر الطبيعية يمكن أن يوفر لك 215% العائد على الاستثمار الخاص. وهذا هو مجال مهم لأنه سوف المشترين أول شيء يرى ويحدد النغمة عن ما يمكن توقعه في الداخل.

ما هي أفضل ألوان الطلاء لبيع المنزل? Do you have any go-to-favorites?

من المهم التمسك النغمات المحايدة على الجدران الخاصة بك, إلا إذا كنت تعرف سوف يكون المشتري معينة مثل هذا النبأ من لون. You find this out by researching your neighborhood and putting together a buyer profile. Bright white, لوحات الخفيفة ومحايدة هي في الوقت الحالي

1.هالة, انها من خارج جمع البيض بنيامين مور وليس المثقفين فقط ولكن لديه احتمالات لا نهاية لها عندما يتعلق الأمر لعب حتى الألوان الأخرى. هذا اللون هو حتى تنوعا ...

2. بنيامين مور الثعلب الفضي - انها ليست حقا الفضة, ولكن يبدو في الواقع أشبه-البيج الرمادي الذي هو مزيج اللون جيدة لاستخدامها في الغرفة التي كنت تريد أن تشعر دافئة ومريحة. عندما كنت وضعت هذا اللون على الجدران الخاصة بك انها تقريبا كما لو كنت بلف بطانية من حولك, حتى الحصول على مريح.

3. اللون القادم هو اللون الرمادي الأزرق، ودعا الخلود لها من بنيامين مور. الحب الأول على الإطلاق هذا اللون، ولقد المستحسن لا يقل عن عشر مرات لاستخدامها في الحمامات, غرف نوم, وحتى غرف عائلية. انها في غرفة نومي الان وانها اللون كبيرة لأنه يغير تبعا للضوء أن تنعكس. انها اللون كبيرة للغرف التي تواجه الجنوب.

إذا كان لديك غرفة للطفل رسمت باللون الأزرق أو الوردي أو الأرجواني هو أن إيقاف للمشترين المحتملين?

الاطفال الغرف غرف عادة الثانوية التي ستقام ولا تؤثر على بيع ما يصل حتى تتمكن من الاطفال الملونة "الغرف - إلا إذا كان اللون هو جعل الفضاء تبدو أصغر مما هي عليه في الواقع. في نهاية المطاف نريد لعرض الحد الأقصى لقطات مربع. إذا كان لديك لون أغمق على الجدار, تأكد من الأثاث والاكسسوارات في الغرفة والضوء ومشرق.

ما هي بعض من أبسط الطرق للحصول على رد عاطفية إيجابية من المشترين المحتملين?

انه بخير لعرض لحظات في الوقت الذي يمكن للمشتري الاتصال عاطفيا. لذلك ربما انها تعرض مكانا للترفيه عن عشاق الرياضة في الطابق السفلي أو حيث يمكنك قضاء الوقت في القراءة للطفل. شراء منزل هو تجربة عاطفية. لم يكن لديك منزلك لتكون عقيمة تماما وخالية من العواطف.

المشترين ترغب في تصور أنفسهم في مساحة ويبحثون حقا عن الكيفية التي سوف الاستفادة منه, وذلك في محاولة لعرض بدنيا هذه اللحظات. تنظر عموما المشتري. فإن المشتري تريد تخطي فوضى الخاصة بك على الأرض لنرى الحمام? أو رؤية أطباق قذرة الخاص بك? ان ناخذ بعين الاعتبار من وقتهم ويكون نظيف, نظمت المساحات التي يمكن أن تنظر في الواقع الذين يعيشون في ومن شأنها أن تضع على الفور منهم في حالة مزاجية أفضل لأنها بجولة منزلك.

لدينا كل الأنماط الشخصية لدينا عندما تزيين وطننا ولكن هناك أنماط معينة من تزيين التي تبيع أفضل?

أسلوب تصميم منزلك يعتمد على الطراز المعماري للمساحة, ما لديك في المنزل, وماذا يمكن أن المشتري الخاص بك مثل. انها عادة ما تكون مزيجا من الأساليب لأنك بحاجة إلى البقاء وفيا لأسلوب معماري في المنزل. أسلوب التصميم الشامل التي تبيع أفضل انتقالي لأنه يمزج التقليدية مع / النمط العصري.

ما مدى أهمية كبح الاستئناف? Do you have any tips for increasing curb appeal?

يمكن أن الانطباعات الأولى حياة أو موت لبيع, وكبح الاستئناف هو الانطباع الأول التي تبذل مع المشتري لذلك من المهم للغاية.

كبح الاستئناف

• البقاء على رأس المناظر الطبيعية داركم, جز العشب وتقليم الشجيرات.
• السلطة غسل المنزل والأرصفة.
• إضافة بساط الترحيب ونباتات الأصص حول المدخل.
• طلاء الباب الخاص بك لتحديث مظهر منزلك, تحديث الأجهزة.
• وضع اكليلا من الزهور أو ترتيب على بابك.
• إزالة جميع الألعاب, التماثيل من الساحة الأمامية.
• تنظيف جميع النوافذ.
• تحديث أرقام الإضاءة ومنزل. تأكد من أنها مطابقة.
• إصلاح السقف, المزاريب وتحديث الطلاء الخارجي إذا تقشير.

عندما تذهب لبيع المنزل تفعل أشياء وراء الأبواب المغلقة (مثل الحجرات والخزائن) تحتاج إلى مراحل?

واحد من أول الأشياء المشترين تبحث في المنزل هو الفضاء, خصوصا المزيد من مساحة التخزين. انها مثالية للذهاب من خلال جميع الحجرات الخاصة بك, خزائن المطبخ أو أي خزانات التي تم توفيرها في بنيت الإضافية. المشترين هم فضولي وأنها تريد أن تعرف ما يشترون ذلك التركيز على تنظيم والتعبئة حتى العناصر لن تحتاج بينما في السوق.

ماذا تريد أن يعرف الناس عن أهمية تنظيم المنزل?

مشتري المنازل اليوم يبحثون عن التحرك في منازل جاهزة وهذا ما يفعله تنظيم البيت. فإنه يحصل على المنزل المعد لبيع وأصحاب المنازل المقبلة. والتدريج المنزل تساعدك تبرز بين منافسيك إذا كنت تعيش في سوق تنافسية. كما انه يجعل من المنزل أسهل في السوق لأنه سيوفر صور مذهلة تظهر على الانترنت, وهو المكان الذي يذهب معظم المشترين للبحث عن وطنهم المقبل. الصفحة الرئيسية التدريج ويمكن أيضا أن تحصل على المزيد من العروض ويمكن أن تزيد من سعر المنزل أو, على أقل تقدير, تبرير سعر تبحث منزل البائع ل.